Faits saillants

Découvrez cette nouvelle construction idéalement située au 1030 Boulevard Lionel-Boulet à Varennes, à proximité immédiate de l’autoroute 30 et de la route 132.

Offrant une superficie totale de 14 516 pieds carrés répartis sur deux étages, ce bâtiment détaché de type «FLEX» offre des solutions polyvalentes pour les entreprises opérant dans la zone commerciale et industrielle léger I-208.

Que ce soit pour une entreprise de vente au détail (C1) ou de services (C2), une entreprise nécessitant un espace de type « showroom » ou d’entreposage attaché à leurs bureaux, cet immeuble de grande qualité saura satisfaire vos exigences les plus élevées.

Entièrement fenestré, offrant une luminosité naturelle de chaque côté, il est muni de 5 portes au sol d’une hauteur de 12 pieds et bénéficie d’une hauteur libre maximale de 14.8 pieds au RDC et de 11 pieds à l’étage. 

De plus, cette adresse dispose d’un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu’à 44 espaces, dont deux équipés de bornes de recharge électrique.

Avec une superficie totale de 8 800 pieds carrés répartie sur deux étages, cet emplacement offre une combinaison idéale d’espace de bureau et d’usage industriel léger voir même pour un usage commercial. 

Zonage I-208 permet les usages commerciaux de type C1.C2.C7.C8.C9 & l’usage industriel de type « Léger ».

Nous livrons votre espace bureaux au 2e étage clé-en-main en 90 jours ! 

Cette disponibilité de 8 800 pieds carrés est divisible. Pour explorer davantage d’opportunités, consultez nos autres brochures.

 

Détails de la propriété

Loyer net : 23.00 $ / pi ca
Frais additionnel : 5.00 $ / pi ca (Estimé 2024)